编辑 杰美小助手2021-08-15 17:10:53 1189
标签:装修指南
业主张先生决定翻新十多年的老房子。而最令他揪心的痛点,自然是年久失修的管道、线路、墙地面。小美根据他家的装修故事,总结出一些内容,数量不多却干货满满,帮助各位业主翻新出好房子!
基础工程与合理预算:老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。对20年以上的老房而言,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,建议预算可以房屋总价的20%来估算。
尽可能不动到泥作工程:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。也需要注意的是,泥工贴砖好不好的标准有两条:一是平整美观,二是瓷砖空鼓。墙砖空鼓面积不大于整砖的15%,地砖不允许有空鼓。
空间不要做过多的格局改动:建议不要对房间做大的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成上述的漏水问题。
拆除时不可拆梁柱及承重墙:梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。
顶楼加盖或整修需先向有关单位申请:许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。
空间改大,注意承重墙体:有些读者家的厨房比较狭窄。可以把厨房与门厅之间的隔断墙打掉,做成半开放式的厨房。如果担心油烟进入相距不远的卧室,可采用移门阻挡。
应该将每分钱都花在刀刃上而不是刀背上,上面就是对老房装修的相关解答。想要了解更多装修知识,可关注“大连杰美装饰”官方微信公众号,咨询专业装修设计师,7*24小时1对1服务,帮您解读装修问题,并提出合理的装修规划,让您轻轻松松住好家,好品质,找杰美。
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