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验房一般有两次，第一次是从房地产公司那边确认收房前，业主先验房；第二次是装修结束之后，为了确保装修质量，业主也要验房。验房之后房子如果出现质量问题归业主自己负责，因此，小美提醒业主们，验房时一定要小心谨慎，及时发现房子存在的问题。

一、屋顶

1、 检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

二、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

三、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件：齐全，位置正确，牢固

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。

五、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听设计师的意见了。

验房是个系统工程，其中任何一个环节出现纰漏都将影响到业主的家居体验，甚至严重影响日常生活。尤其是厨房和卫生间，作为事故高发区，一旦出现漏水等问题，不但影响使用，造成邻里关系紧张，翻修起来也十分的不便。

应该将每分钱都花在刀刃上而不是刀背上，上面就是对装修验房的相关解答。想要了解更多装修知识，可关注“大连杰美装饰”官方微信公众号，咨询专业装修设计师，7*24小时1对1服务，帮您解读装修问题，并提出合理的装修规划，让您轻轻松松住好家，好品质，找杰美。